تواصل مجموعة عامر القابضة «عامر جروب» توسيع خريطة استثماراتها العقارية، مستهدفة أسواقًا جديدة خارج نطاق المدن الساحلية، مع تعزيز حضورها في محافظات الصعيد، من خلال التوسع بمدينة المنيا الجديدة، وتطوير مشروعات سكنية وسياحية متكاملة تستهدف شرائح متنوعة من العملاء.
تتبنى مجموعة عامر جروب استراتيجية توسعية تقوم على تنويع مواقع مشروعاتها وعدم الاقتصار على الوجهات الساحلية التي ارتبط بها اسمها لسنوات، حيث يمثل التوسع في صعيد مصر أحد المحاور المهمة في خطتها لتنمية محفظة الأراضي وتعزيز فرص النمو، ويأتي مشروع «بورتو المنيا» في مقدمة هذه التحركات، باعتباره نموذجًا لتقديم تجربة عمرانية متكاملة في واحدة من المدن الواعدة بمنطقة الصعيد.
ويعكس هذا التوجه رغبة المجموعة في الاستفادة من الفرص الاستثمارية التي تتيحها المدن الجديدة، خاصة مع توجه الدولة نحو توسيع الرقعة العمرانية، وإنشاء مجتمعات سكنية متكاملة خارج نطاق القاهرة الكبرى والإسكندرية، بما يفتح المجال أمام شركات التطوير العقاري لتقديم منتجات جديدة تلبي احتياجات السكان والاستثمار.
بورتو المنيا.. نقطة انطلاق التوسع في الصعيد
يمثل مشروع «بورتو المنيا» أحد أبرز مشروعات المجموعة خارج المناطق الساحلية، حيث يقع بمدينة المنيا الجديدة، ويقدم نموذجًا للمجتمعات السكنية المتكاملة المطلة على نهر النيل، مستفيدًا من الطبيعة الجغرافية المميزة للمدينة وارتفاع موقع المشروع.
ويمتد المشروع الأصلي على مساحة تبلغ نحو 58 فدانًا، ويضم قرابة 2500 وحدة متنوعة بين الشقق السكنية والفيلات، مع واجهة نيلية يصل طولها إلى نحو كيلومتر، بما يمنحه ميزة تنافسية في تقديم منتج عقاري يجمع بين الإقامة والإطلالات الطبيعية والخدمات المتكاملة.
ولا يقتصر المشروع على الوحدات السكنية، بل يتضمن مجموعة متنوعة من المكونات الخدمية والترفيهية، تشمل فندقًا، ومدرسة دولية، وأكاديميات رياضية، ومناطق ترفيهية للأطفال، وحمامات سباحة، ومطاعم ومقاهي، إلى جانب منطقة تجارية ممتدة على الواجهة النيلية.
ويعكس هذا التخطيط توجه عامر جروب إلى نقل نموذج المشروعات المتكاملة الذي اشتهرت به في الوجهات السياحية إلى المدن الجديدة بالصعيد، بحيث لا يكون المشروع مجرد تجمع سكني، وإنما مجتمعًا يضم خدمات متنوعة تلبي احتياجات السكان وتوفر عناصر الجذب والاستثمار.
27 فدانًا جديدة.. توسع يعزز محفظة المجموعة بالمنيا
وفي خطوة تعزز وجودها في سوق الصعيد، أعلنت عامر جروب في نوفمبر 2025 حصول شركتها التابعة «عامر جروب للتنمية السياحية» على قطعة أرض جديدة بمدينة المنيا الجديدة، بمساحة 27 فدانًا، وبمساحة بنائية تصل إلى نحو 104 آلاف متر مربع.
وتستهدف المجموعة تطوير أكثر من 850 وحدة سكنية على الأرض الجديدة، بإجمالي مبيعات متوقعة يتجاوز 7 مليارات جنيه خلال السنوات المقبلة، وفقًا للإفصاحات المنشورة عن المشروع.
وتأتي الأرض الجديدة امتدادًا مباشرًا لمشروع «بورتو المنيا» القائم، بما يعزز الاستفادة من الموقع والخدمات والبنية الاستثمارية التي أنشأتها المجموعة في المنطقة، ويدعم التوسع في قاعدة العملاء والمنتجات العقارية المقدمة.
كما أشارت الشركة إلى أن التخصيص الجديد من شأنه زيادة محفظة الأراضي ورفع القيمة السوقية لأصول المجموعة، بما يدعم مركزها المالي وفرص نموها خلال الفترات المقبلة.
وكانت المجموعة قد أوضحت أنها تعمل على إعداد خطة التطوير التفصيلية للمشروع الجديد، بما يشمل التصور المعماري والتجاري وجدول التنفيذ، وهو ما يجعل المشروع أحد المحاور المهمة التي تستحق المتابعة خلال المرحلة المقبلة.
من الساحل إلى النيل.. تنويع جغرافي ومصادر جديدة للنمو
لا تنفصل تحركات عامر جروب في المنيا عن استراتيجية أوسع تستهدف تنويع مواقع الاستثمار بين المدن الساحلية والمناطق المطلة على النيل، إلى جانب دراسة فرص جديدة في عدد من المحافظات.
كما أعلنت المجموعة استهداف تحقيق مبيعات تتراوح بين 13 و15 مليار جنيه خلال عام 2026، مقارنة بنحو 10 مليارات جنيه خلال 2025، مع التخطيط لطرح مراحل بيعية جديدة في عدد من مشروعاتها، من بينها مشروعات الساحل الشمالي والمنيا.
وتؤكد هذه المستهدفات أن التوسع في الصعيد لا يأتي باعتباره تحركًا منفصلًا، وإنما ضمن توجه لتنويع مصادر الإيرادات وتوسيع قاعدة العملاء، والاستفادة من الطلب على الوحدات السكنية في المدن الجديدة، بالتوازي مع استمرار النشاط في المشروعات السياحية والساحلية.
الصعيد.. سوق واعدة أمام المطورين العقاريين
يمثل التوسع في المنيا الجديدة فرصة أمام عامر جروب لاختبار نموذجها العقاري في سوق تختلف طبيعة الطلب فيها عن المدن الساحلية، حيث ترتبط احتياجات العملاء بصورة أكبر بالسكن الدائم وتوافر الخدمات التعليمية والتجارية والترفيهية، إلى جانب فرص الاستثمار طويل الأجل.
وتمنح المشروعات المتكاملة الشركات المطورة فرصة لتقديم قيمة مضافة للسوق المحلية، من خلال توفير وحدات سكنية متنوعة وخدمات أساسية وترفيهية في موقع واحد، بما يعزز جاذبية المدن الجديدة ويشجع على انتقال السكان إليها.
كما يتيح التوسع في الصعيد للمجموعة تنويع المخاطر المرتبطة بالاعتماد على موسم الصيف والطلب السياحي، من خلال إضافة نشاط عقاري يرتبط باحتياجات سكنية وخدمية أكثر استقرارًا على مدار العام.
وتظل قدرة المجموعة على تنفيذ المراحل الجديدة وفق الجداول الزمنية المحددة، واستكمال الخدمات والمرافق، وتحقيق مستهدفات المبيعات، من أبرز العوامل التي ستحدد نجاح هذه الخطوة وقدرتها على تعزيز موقعها في سوق التطوير العقاري بالصعيد.
وتعكس تجربة عامر جروب في المنيا تحولًا مهمًا في خريطة استثماراتها، من التركيز التقليدي على المشروعات الساحلية إلى استكشاف أسواق عمرانية جديدة، مستندة إلى علامة «بورتو» ونموذج المجتمعات المتكاملة، في محاولة لاقتناص فرص النمو التي تتيحها المدن الجديدة ومحافظات الصعيد.
